много вольт

много вольт много вольт

Какое жилье можно купить в ипотеку

Дата публикации: 21.03.2015 Рубрика: Статьи

Сегодня каждый желает иметь собственное жилье. Но, к сожалению, не каждому оно по карману. Решить эту проблему можно с помощью ипотеки. Конечно, даже при оформлении кредита на жилье могут возникнуть некоторые проблемы. Так, банк может отказать в кредитовании по причине того, что недвижимость не отвечает их регламентам. Поэтому, чтобы оформить ипотеку, необходимо найти такое жилье, которое удовлетворит не только хозяина, но и финансовую организацию.

 

Какую недвижимость можно купить в ипотеку

При оформлении ипотеки в качестве залога выступает та самая квартира, на которую был дан кредит. А это значит, что если возникнут какие-то проблемы с погашением кредита, то банк может конфисковать квартиру и продать его, что позволит погасить задолженность в полном размере. Именно поэтому банк выдает ипотеку только на ликвидную недвижимость.

Если вы решили приобрести квартиру на первичном рынке, то оптимальным вариантом станет покупка жилья в готовом доме. На такую квартиру можно оформит право собственности, что даст банку возможность использовать ее в качестве залога. При этом особого внимания стоит уделить выбору застройщика. Вот именно здесь важно, чтобы строительная компания была аккредитована в том банке, в котором будет оформлять ипотека. В этом случае можно купить квартиру даже в доме, который находится на окончательном этапе строительства. В домах, возводимых на денежные средства финансовой организации, квартиру можно взять еще на первоначальном этапе строительства. При этом возможны существенные скидки.

Top004_001

 

Покупка жилья на вторичном рынке

Если же речь идет о приобретении квартиры на вторичном рынке, то здесь банк в первую очередь должен провести оценку  покупаемой недвижимости. При этом учитывается множество факторов, вплоть до типа фундамента. Конечно, оформление ипотеки возможно даже в тех случаях, когда недвижимость не полностью отвечает требованиям банка. Конечно, стоит учесть некую закономерность, согласно которой, чем меньше недвижимость отвечает требованиям банка, тем выше процент по ипотеке на нее.

В ипотеке дается только та жилая недвижимость, которая имеет отдельный вход, кухню и ванную. При этом обязательным является наличие электричества, водоснабжения и газа. Также стоит обратить внимание на планировку квартиры. Если планировка не узаконена, то получить кредит на такую недвижимость будет очень сложно.

 



Похожие статьи

Первую в истории скамейку первобытный человек изготовил каменным ...

В интернете, газетах и других печатных изданиях можно найти ...

Комментарии в теме
Комментариев пока нет...

Добавить комментарий